WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z PIĘKNYM OGRODEM I 12-AROWĄ DZIAŁKĄ STOKI, Gm. SKAŁA

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Stoki, w gminie Skała, w powiecie krakowskim. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i natury, jednocześnie pozostając w dogodnym zasięgu Krakowa. Dom położony jest przy prywatnej, kamiennej i utwardzonej drodze dojazdowej, przeznaczonej do użytku właścicieli zaledwie 5 domów. Takie rozwiązanie zapewnia ograniczony ruch samochodowy, spokój oraz kameralny charakter miejsca. Największym atutem nieruchomości jest 12-arowa działka z wyjątkowym ogrodem i częścią sadowniczą. Znajdziemy tutaj również przygotowane miejsce do uprawy własnych warzyw, dzięki czemu ogród może być nie tylko miejscem relaksu, ale również źródłem własnych, świeżych plonów. W pobliżu Ojcowski Park Narodowy.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 193,4 m², położony na pięknej, 12-arowej działce, został wybudowany w 2008 roku.
Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim niezwykle zadbany i funkcjonalny ogród, który daje poczucie prywatności i tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy realizowania własnych ogrodniczych pasji.

Dom posiada 193,4 m² powierzchni całkowitej, natomiast powierzchnia użytkowa wraz z garażem w bryle budynku wynosi 149,6 m².
Bardzo funkcjonalny układ obejmuje 5 pokoi, 2 łazienki, salon połączony z kuchnią, pomieszczenie gospodarcze oraz dużym atutem jest również garaż w bryle budynku oraz możliwość zaparkowania około 4 samochodów przed garażem.

Parter:- Przestronny salon z kuchnią z wyjściem na wyjątkowy kamienny taras o powierzchni 21,2 m² i zejściem bezpośrednio do ogrodu i sadu, kamiennymi schodami
- Pokój gościnny / sypialnia,
- WC z prysznicem,
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Garaż o powierzchni 21,3 m²
- Przedpokój

Piętro:- 3 ustawne sypialnie,
- komfortowa łazienka z wanną,
- 2 balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń i widok na otoczenie.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA
To właśnie ogród jest jednym z największych wyróżników tej nieruchomości, 12 arów działki daje ogromne możliwości wykorzystania przestrzeni. Kamienny taras o powierzchni 21,2 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu i świetne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady czy wieczorny odpoczynek.
Z tarasu prowadzi zejście do ogrodu i sadu, gdzie znajduje się również miejsce przygotowane do uprawy własnych warzyw.

STAN TECHNICZNY I STANDARD
Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych. Niektóre elementy mogą wymagać odświeżenia według indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. Budynek został wybudowany w 2008 roku z pustaka, posiada dach pokryty dachówką ceramiczną oraz okna PCV.
Na wyposażeniu i w instalacjach znajdziemy m.in.:- ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny + dodatkowe ogrzewanie w postaci kominka na drewno typu koza,
- elektryczny bojler do podgrzewania ciepłej wody,
- klimatyzację,
- instalację fotowoltaiczną, która pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej oraz podgrzewania wody,
- odkamieniacz wody dla całego domu,
- rolety zewnętrzne na oknach,
- nowy drenaż działki.

Zastosowane rozwiązania sprawiają, że dom jest nie tylko komfortowy, ale również ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.

PODSUMOWANIE INFORMACJI:- Dom wolnostojący, Powierzchnia całkowita: 193,4 m², Powierzchnia użytkowa wraz z garażem: 149,6 m²
- Działka: 12 arów
- Rok budowy: 2008 - Rok Wykończenia domu 2009.
- 5 pokoi, 4 sypialnie, 2 łazienki, Salon z kuchnią
- Garaż w bryle budynku 21,3 m²
- 2 balkony, Kamienny taras 21,2 m²
- Ogród i sad, Miejsce na własne uprawy warzyw
- Fotowoltaika, Klimatyzacja, Ogrzewanie gazowe, Kominek na drewno, Odkamieniacz wody
- Rolety zewnętrzne, Nowy drenaż działki
- Prywatna, utwardzona droga dojazdowa

CENA: 1 450 000 zł DO NEGOCJACJI

Zapraszam na prezentację najlepiej przekonać się o wyjątkowym charakterze tego domu osobiście!
Jeśli ta oferta nie jest dokładnie tym, czego szukasz daj mi znać! Chętnie poświęcę swój czas i energię, żeby pomóc Ci znaleźć miejsce, w którym naprawdę poczujesz się jak w domu.

KONTAKT:
Gabriel Rogała
 
Biuro Nieruchomości LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )